リフォーム・塗り替え豆知識 | 海老名・綾瀬・座間市のリフォーム会社|ダイコウ

リフォーム・外壁・屋根・増改築 有限会社ダイコウ

海老名市のリフォーム会社 ダイコウ
1968年(昭和43年)創業
住所:神奈川県海老名市国分寺台1-18-32
TEL:046-231-0033 / FAX:046-231-8189
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定休日:毎週日曜日、第2・4月曜日

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リフォーム・塗り替え豆知識

その【知らない業者】は大丈夫ですか?

2021年05月29日

新聞の折り込みや、マンションのポストに色々なチラシが入っていますね。
リフォームをご検討の時、その多くのチラシの中からどの会社に連絡しますか?

最近の事です。
マンションにお住まいのOBのお客様がお話し下さいました。

水まわりのリフォームの検討をしていた時にマンションにチラシが入った。
横浜の業者だったけれど、価格も安くお手頃だと思い見積を依頼した。
そして、工事を発注して工事を行った。

工事が終わったら、業者が
「これだけ追加で掛かりました。」と20万円程の追加請求書を出されたそうです。
水まわり工事は終わってしまったので、不満に思っても支払いをされました。

そして、これだけでは終わりませんでした。
まだ、見積内容に残っていた内装工事をやってくれない。
電話をしても担当者に繋がらない。
お客様は泣き寝入りです。

ご覧になっているチラシの会社は確かですか?
何年、営業をしていますか?
ちゃんとした事務所を構えていますか?
(マンションやアパートの1室だと転居して連絡が付かなくなります。)
最終見積から追加請求が無い事を確認しましょう。
※ただし、シロアリを発見したり、サイディングの水膨張の場合は別です。

もし、トラブルに巻き込まれたら、お住まいの【消費生活センター】に相談しましょう。
海老名市・綾瀬市・座間市の消費生活センターは各市役所内に設置されています。
市役所に電話して予約されると良いでしょう。

 

 

訪問業者には気を付けて!

2021年04月23日

ダイコウでは【知らない業者は屋根に上がらせない】というご忠告をホームページやプリントでお知らせしております。
何故なら、訪問業者の中には虚無の結果を報告したり、周りの家屋の屋根を見るための目的で屋根に上がりたがる業者も多く居るからです。

虚無の報告にも色々な形があります(業者の集まりで報告された例)
・始めから漆喰の欠片をポケットに忍ばせて「漆喰が落ちていましたから修繕しましょう」と言う。
・別の家屋の破損箇所を拡大した写真を見せる(大きすぎる画面で自宅かどうか判断不能)
・屋根に上がってからスレート材を踏んでヒビを入れて写真を撮る。
・棟押さえ(屋根の山を抑えている板金)を自分で曲げる。
……色々な悪どい工作が見られます。

最近、ダイコウで実際にあった例を画像と共にお知らせします。
2019年にダイコウで屋根工事を施工したお客様宅です。
お客様のお話では……
訪問業者がきて「近くで工事していて、お宅の棟の釘が浮いているのが見えたのでお知らせに来ました。見てあげましょう」と言われたので屋根に上がらせたところ、その箇所の写真を撮って見せてくれた。本当だった。釘が浮いていた。屋根工事して数年しか経っていないのに……
とご不満でした。

営業担当が工事した職人と一緒に屋根に上がらせて頂いたところ、衝撃な状況が!
ご覧ください。

人為的に浮いた釘

釘が浮いています。
注意してみていただきたいのは、釘の上部周辺

上部の棟押さえに白い傷がついています。
これは、釘を人為的に抜こう、浮かそうをして工具を使い、棟板金に工具が当たった痕です。
自然災害では、この様な傷は付きません。
屋根工事でも、一度ちゃんと打った釘をわざわざ浮かせるでしょうか。【否】です。
経年劣化ではどうでしょうか。2019年に鋼板屋根を被せているので、経年劣化は考えられませんし、経年劣化の場合、他の場所も同じように劣化症状が見られます。

では、どうしてこのようになったのか……
一番考えられるのは……訪問業者が上がってから工具を使って釘を浮かせた……
訪問業者がお客様に提示した写真では、角度が違って傷が見えない様に撮れていた、との事でした。

他に、ダイコウが遭遇した人為的屋根の被害としては【棟押さえの曲がり】です。
人が力で曲げた棟押さえと、強風などで曲がった棟押さえの形状は全く違います。
見ると「あぁ、これは曲げたな」と分かるのです。

釘が浮いていても、棟押さえが曲がっていても、それが人為的であるとわかれば火災保険の利用は出来ません。お客様が自費で直さなくてはなりません。余計な出費ですし、ご自宅を痛められたのです。

そんな被害を防ぐには、口酸っぱいようですが、しつこいようですが……

【知らない業者には屋根に上がらせない、家の中に入れない、敷地内に入れない】
が大事です。
(床下点検と言って室内に入って来る者、外から調べましょうと敷地内にどんどん入る者がいます)

 

もし、知らない訪問業者が来て「屋根材が浮いているようだから、見てあげますよ。ちょうど近くに居たから。このままにしておくと雨漏りして大変になりますよ。」と言って来たら

【うちは決まった業者がいるので結構です。そこに見て貰いますから】

とハッキリと断りましょう。
訪問業者の全てが悪いとは言いませんが、警戒して損はありません。
そして、営業年数が長く、地元に根付いた知っている業者に屋根点検をして貰って下さい。

弊社、ダイコウでも、ここ数年のお問合せが多く、無料屋根点検を行っております。
ホームページでもご案内しています【こちら】

知らない訪問業者や職人風の人が来たから心配……
そのような時には、地元で営業52年のダイコウへご相談下さい。

停電時にトイレを流す方法をご存じですか?

2021年03月30日

最近のトイレリフォームでは、ウォシュレットのリモコンボタンで【流す】機能があるタイプにされる方が多いですね。
「でも、停電になったらトイレが流せなくなるのでは?」とのご質問も良くあります。
先日も、トイレリフォームご検討の海老名市のお客様よりご質問がありました。

停電の時には、ウォシュレットの機能やリモコンでの便器洗浄ができませんが、断水していなければ流す方法があります。
TOTOの製品を例にご説明しましょう。

タンクにレバーハンドルが付いているタイプは、レバー操作で流します。
棚の中にタンクが隠れているタイプ(レストパル)は、棚の一部を開けると小さなレバーなどがあり、流すことができます。

では、タンクレスなどウォシュレット一体型便器ではどうでしょう。
便器の一部のカバー(大抵横の部分)が外せるようになっていて、パネル内に【手動レバー】があります。【レバー】ですが、形状は輪っかを引っ張るタイプが多いです。

もし、分からなくても【便器に直接 水を流し込む方法】があります。
ちょっとコツがありますので、ご説明します。
・まず、便座 便ふたを上げます。
・次に、バケツ一杯(6~8L)の水を(水撥ねに注意しながら)一気に流し込みます。
・さらに、3~4Lの水を静かに流します。
排水管の途中に汚物が停滞する音を防ぐ為に、2~3回に一度は多めの水で流して下さい。

停電になっても断水していなければ、慌てず この手順を思い出して下さい。
もし、停電後に断水する可能性がある場合には、水が使える内に【トイレ用に浴槽に水】を張っておきましょう。

慌てて屋根補修をする前に確認して頂きたい事

2020年11月18日

台風や強風・積雪などで屋根や樋など外装の破損を見つけた時、慌てて補修工事をしていませんか?
ちょっと待ってください。その補修工事、もしかすると火災保険が使えるかもしれません。

加入されている火災保険によって条件が異なりますので、まず保険会社にお問合せ下さい。
保険が利用できる場合には、「火災保険利用を希望」とリフォーム会社にお伝え下さい。
補修工事や応急処置の前の写真が必要なので、その前に手を加えてしまうと保険が使えなくなってしまうからです。

また、保険会社への提出資料には専門的な知識が必要dす。
保険を有効時使えるように、経験豊かな会社を選びましょう。

海老名市のダイコウでは、数多くの保険工事の実績があり、また実績が確かな協会と提携していますので、安心してご相談ください。

メール reform@daikou-r.jp
電話  0120-312-633
『ホームページを見て』とご連絡ください。

 

各種のリフォームの施工事例は下記リンクよりご確認ください♪
キッチンリフォーム   浴室リフォーム  洗面リフォーム  トイレリフォーム
外壁塗装  屋根工事  外まわりリフォーム
内装・収納リフォーム  増改築  マンションリフォーム

知らない業者に屋根の不具合を指摘されたら……

2020年11月11日

戸建てにお住まいの方は、屋根の不具合を指摘する訪問のご経験がおありかと思います。

「屋根の釘がういていますよ」「スレートが割れているようです」「このままだと雨漏れしますよ」など、屋根の不具合を指摘されて不安になった方も多いのではないでしょうか。

ある時期、海老名市と綾瀬市にお住まいの多くのお客様より、数日間同じご相談が集中しました。
「今、近くで工事をしていて屋根からお宅の屋根が見えました…。浮いているようで気になったので声を掛けさせて貰いました。近くに来ているついでなので、無料で見てあげますよ。補修工事もついてだから特別に安くできますよ。」と、セリフが同じようです。
お電話を頂いた時に「こんな風に言われませんでしたか?」とお聞きすると「あら、全く同じ事を言っていました。」と驚かれます。

知らない業者に屋根の不具合を指摘されたら、どうしますか?
その業者を屋根に上がらせますか?

 

屋根工事も施工している弊社:ダイコウには、そのような訪問を受けたお客様より普段からご相談が多くあります。

あるお客様は「上がって貰ったら、うちの屋根を見ていないで周りの家の屋根の写真ばかり撮っている時間が長くて、怪しいと思ったんです。」と上がらせた事を後悔されていました。
幸い、その場で断ってダイコウにご相談頂き、屋根診断させて頂きました。

また「その場で契約させられて、考え直して一旦解約しようとしたら電話に出なくて連絡が取れず困っている」とご相談に来店された方もいらっしゃいました。(生活相談センターをご紹介しました)

ごく最近の海老名市のお客様のご相談は…
「訪問業者が『屋根の板金が浮いているから保険会社に言って直してあげますよ』と言われお願いしたら、『これは屋根を葺きなおさないと直らない』と高額な工事見積書を持ってきた。板金を直すだけのはずなのに屋根を全部やり直しだなんて変だと思ったので、ダイコウさんに屋根診断して欲しい。」との内容でした。
営業担当と屋根職人がご自宅に伺い、屋根を見させて頂いたところ、浮いた板金をネジで留め直せば済む程度でした。また、屋根全体を見たのですが、他の部分や屋根自体は全く問題なく、何故1ヵ所だけ変に浮いたのかも不思議でした。

優しく親切そうに屋根の不具合を言ってくる業者でも知らない業者だと怖いですね。
屋根を点検してもらうのは、知っている業者に頼みましょう。
初めての屋根点検で、どこに頼んだら良いか分からない時は【リフォーム会社の選び方】がとても大事です。
・会社がしっかりと存在している(所在地が転々としていない・アパートの一室などでない)
・業務が10年以上続いている(経験豊富で実績がある)
・事業団体などへ加盟している・建築業許可等を受けている
・建築士や増改築相談員などの資格者がいる
(リフォーム支援ネット リフォネットをご参考ください)

海老名市・綾瀬市・座間市のリフォームなら、創業から52年のダイコウへご相談ください。
メール reform@daikou-r.jp
電話  0120-312-633
『ホームページを見て』とご連絡ください。

 

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ベランダ防水の必要性

2020年11月2日

ベランダやバルコニーのメンテナンスは必要なの?何をするの?
と、座間市在住のお客様よりご質問を頂きました。
このご質問は、時々頂きます。

ベランダやバルコニーは定期的なメンテナンスが必要です。

外装のメンテナンスと言うと【外壁塗装】【屋根塗装】【屋根工事】などを思い浮かべられると思いますが、実は【ベランダ・バルコニーの防水】も重要なメンテナンスなんです。
メンテナンスを行わないと、雨漏りが起きる可能性があり、放っておくと室内の雨漏りトラブルにもなりやすいのです。

ベランダやバルコニーの主なるメンテナンスは【防水】です。
床の防水機能が切れないように定期的にメンテナンスを行います。
防水工事には【FRP防水】【ウレタン防水】【シート防水】などがあります。
外壁も定期的に塗装が必要なので、一緒に施工する事が多いです。

前回ベランダ防水をしたのは いつですか?
10年以上経っている場合、床にひび割れや防水塗料の剥がれはありませんか?
放っておくと、室内の雨漏れに気がついた時にはバルコニー撤去・交換という大きな工事になってしまう事があります。

「10年経ったら、バルコニーの防水工事」がお勧めです。
バルコニーの笠木からの雨漏りも発見できるかもしれません。

また、ご自身でできるバルコニーメンテナンスもあります。
バルコニーの排水溝のお掃除は、お住まいの方にもできる簡単なメンテナンスの一つです。
排水溝に枯れ葉やゴミが詰まって、溜まった水が原因で室内に雨漏れが起こる事もあります。
排水溝も普段から注意するように心がけましょう。
特に台風や強風の後は、お家の点検と共にバルコニーの排水溝のお掃除をしましょう。

 

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エコカラットを貼って、調湿と消臭効果

2020年09月5日

リクシルにエコカラットというタイルの商品があります。
似たような商品は、他のメーカーでも出ていますが、
今回はエコカラットのご紹介です。

調湿性や消臭機能があり、壁等にエコカラットを貼ります
エコカラットにはたくさんの穴がある素材で、
多孔質なので水をスプレーで吹き付けると、すぐに水を吸い込みます。

エコカラットは室内が多湿になると湿気を吸収,乾燥すると湿気を放出して、
お部屋を一定した快適な湿度に保とうとする特性があります。

湿気が高い、例えば北側の洋室やリビング等にも最適です。
消臭効果もあるので、トイレ等にも使用できます。

汚れが落としにくい等の短所もありますが、水拭きできるエコカラットプラスという
商品もありますので、場所や用途に応じて選ばれると良いかと思います。

 

 

 

 

 

その他の機能として、シックハウスの原因となるホルムアルデヒドやトルエンなど。
エコカラットプラスは空気中に漂うそれらの有害物質を吸着し、低減します。

材質は固いので、画びょう等は付けられませんので、事前に知っておくと良いかと思います
エコカラットを貼ると、部屋の印象も変わり、アクセントにもなるので
そういった部分でもおススメです。

>>ダイコウでのエコカラット施工例

 

 

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「トイレ掃除をしたくない」人は必見!汚れも菌も残さない最新トイレで楽してキレイ

2020年08月29日

トイレ掃除をしなくてもキレイなトイレ

写真:TOTO厚木ショールーム   

年々進化するトイレ。最新のトイレは汚れがつきにくく、キレイをキープしてくれる工夫がいっぱいです。毎日のトイレ掃除が楽になるので、ぜひ取り入れてみませんか?

最新のトイレは機能だけでなく、便器の素材も進化しています。賢く選んで、清潔なトイレをキープしましょう。

「忙しくてトイレ掃除が頻繁にできない!」「トイレはいつもキレイじゃないと嫌」という方は、ぜひご覧ください♪

 

汚れがつかないツルツル便器

従来の便器に使われる陶器は、見た目は滑らかに見えますが、実は表面に細かな凹凸があって、そのくぼみに汚れが残りがちでした。
残った汚れは、水アカや黒ずみの原因になってしまいます。

最新のトイレは菌すら入り込めないほど表面が滑らかで、水で流すだけで汚れがツルっと落ちるので菌が繁殖しにくくなっています。

>>TOTO セフィオンテクト便器

 

油分も浮かせてツルっと流す

便器が汚れる原因のひとつに、便に含まれる油分があります。水となじみやすい加工がされた便器の場合、洗浄水が油分を含む汚れも浮かび上がらせます。水を流すだけで、汚れをツルっと洗浄してくれます。

ブラシでゴシゴシこすらなくても便器はいつもキレイをキープしてくれます。

>>LIXILE AQUACERAMIC

 

菌を抑制して汚れを防ぐ

除菌効果のある水を、定期的に便器内に散布することで菌を抑制するトイレも登場しています。

菌が抑制されるので、便器内の輪じみも発生しにくくなりますし、イヤな臭いも軽減してくれます。

除菌水のトイレ

>>TOTOきれい除菌水

 

泡洗浄で便器内をすっきりお掃除

台所用中性洗剤をタンクにセットすることで泡を発生させ、洗剤の力で便器内の汚れをすっきり落とすタイプもあります。

水を流すたびに便器内を自動洗浄してくれるので、便器はいつも清潔です。

>>Panasonic 劇落ちバブル

 

まとめ

トイレ掃除が楽になる最新トイレを紹介しましたが、いかがでしたか?

掃除回数が少なくて済むので、忙しい方にもおすすめです。ぜひショールームで確認してみてくださいね。

便器のリフォームをした際は、一緒に床や壁クロスのリフォームもしておきましょう。どんなに便器が新しくなっても、床や壁にこびりついた汚れから臭いは発生します。同時にリフォームすることで、気になる臭いを一掃することができますよ。

 


撮影協力:TOTO厚木ショールーム

 

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屋根リフォーム

2020年05月15日

最近、コロナの関係で、人との接触が少ない屋根工事の話が多く出てきたので、
屋根のリフォームについて事前に知っておくと良いことをご紹介します。

屋根材の種類について(リフォームに使用する一般的なもの)
●スレート瓦(コロニアルとも言われます)…安価・軽量・屋根材が薄い。
●金属屋根(ガルバリウム鋼板が良く使われます)…超軽量・おすすめ。
●新素材瓦…意匠性や耐久性が高い。軽量。

屋根リフォームの工事の種類
●屋根の塗装(主にスレート瓦や鉄板の屋根の場合)
定期的な塗装が必要です。最近では遮熱塗料がおススメです。
●カバー工法
既存の屋根がスレート瓦等の場合、はがさずに上に重ねて屋根を葺きます。
古い屋根の撤去や廃棄費用が掛かりません。断熱性や遮音性も高まります。
●屋根の葺き替え
既存の屋根材を撤去して、新しい屋根材を葺きます。
※一般的には屋根を50%軽量化することで、耐震強度は20%UPすると言われています。

費用を抑えるには…
工事の共通点は、大概の場合に仮設足場が必要になるということです。
足場工事だけでも10万~20万位は掛かりますので、
他のリフォームと一緒に行うことをおすすめしています。
一緒に行った方が良いリフォーム工事として・・・
外壁の塗装工事,樋の交換工事,木部の板金巻き等が挙げられます。
なるべくなら工事時期を合わせると、無駄な費用が抑えられます。

塗装?葺き替え?
屋根のメンテナンスが『塗装で良いか?』もしくは『新しく葺いた方が良いか?』は
・その家にあと何年くらい住む予定か。
・屋根材は何年位経っているか。
・屋根材や下地の板の傷み具合はどうか。 等が挙げられます。
例えば、30年以上経っており、 屋根材が割れたり風化等がしていれば、
新しく葺くのをおすすめしています。

もし、ご検討中の方がいましたらご相談ください。
ダイコウ店舗に実物の屋根サンプルや施工例写真があります。
また実際に屋根に登り、確認いたします。

 

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「節水できるトイレで環境にも家計にも優しく」

2020年04月25日

「節水できるトイレで環境にも家計にも優しく」
ー1年間で浴槽223杯分の水・14000円の水道代の節約ー

家の中で毎日多くの水を使うトイレこそ、節水が大切です。
限りある資源を守るためにも、家計のためにも、トイレを見直してみませんか。
新しいもの交換すだけで、毎日節約できますよ。

 

<節水トイレで水もお金も節約>

家庭で使われる水は、お風呂の次にトイレで多いとご存知でしょうか。
では、いったい、トイレでは1回どれくらいの量を流すのでしょう。

今から30~40年前のトイレは1回に流す水の量は13リットルでした。
現在、「節水トイレ」と呼ばれるトイレは、1回に使う水が4.8リットル以下のものです。

つまり30年前に比べ、約70%もの水が節約されるとになります。
4人家族の場合、年間で浴槽223杯分の水が節約でき、水道代だと年間約14000円分のお得になっているのです。

1回に使うのが4.8リットルよりもっと少ない水で流せるトイレもあります。

 

<強力洗浄となめらかな表面>

節水できるのは、最新のトイレには、少ない水でもきれいに洗い流せる工夫がされているからです。

たとえば、渦を巻くような水流や、勢いの良い水の回転で、汚れを落とすものがあります。
少ない水を有効に使いながら、しっかり効率良く洗浄できます。

便鉢の陶器の表面がなめらかになっていると、水を流すだけで汚れがツルンと落ちます。

 

トイレ掃除をしなくてもキレイなトイレ

 

 

 

 

 

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TV・マスコミでもお馴染みの会社です。テレビ東京『日曜ビッグスペシャル』リフォームの特番に出演しました。
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