リフォーム助成金 | 海老名・綾瀬・座間市のリフォーム会社|ダイコウ

リフォーム・外壁・屋根・増改築 有限会社ダイコウ

海老名市のリフォーム会社 ダイコウ
1968年(昭和43年)創業
住所:神奈川県海老名市国分寺台1-18-32
TEL:046-231-0033 / FAX:046-231-8189
営業時間:午前9時~午後6時
定休日:毎週日曜日、第2・4月曜日

お急ぎの方は今すぐお電話下さい!フリーダイヤル0120-312-633
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リフォーム・塗り替え豆知識

海老名市のリフォーム助成金の種類

2021年09月23日

海老名市のリフォーム助成金をご紹介します。

 

【魅力ある住宅づくり支援リフォーム助成金】

ご自宅のリフォーム時に【最大10万円】の助成金が受けられます。
現在は受付されていませんが、募集期間や内容が決まると、その都度発表されます。
(広報えびな・海老名市役所のホームページ・海老名商工会のホームページ)

この助成金は一度限りの利用です。
まだ、このリフォーム助成金制度をご利用された事が無い方は、ダイコウまでご相談ください。
助成金制度がご利用できる条件がありますので、ご相談時に色々とお聞きするかと思います。
募集時期になりましたらご連絡いたします。
(次回の予定はまだ発表されておりません)
海老名市に1年以上住民登録をしている方、など条件があります。


海老名市では、他に2種類のリフォーム助成金があります。

こちらは、現在も募集されています。(令和3年12月28日までが申請期間)

【三世代同居支援リフォーム助成金】

このリフォーム助成制度では【最大20万円】の助成金が受けられます。
子世帯に満22歳以下(令和4年3月31日時点)の子がいる方、などの条件があります。
先着順になります。

【空家活用促進リフォーム助成金】

このリフォーム助成制度では【最大50万円】の助成金が受けられます。
6カ月以上居住がなく空家となっている住宅、などの条件があります。

 

ご自宅のリフォームご検討時にご参考にしてください。

お問合せは……
メール reform@daikou-r.jp
電話  0120-312-633
『ホームページを見て』とご連絡ください。

訪問業者が活発になる季節

2021年09月18日

台風が過ぎた後や強風の後には訪問業者が多くなります。
(訪問業者の全てが悪い、とは言いません。念のため)

またこの話か……と思わないでください。
お困りの方からのご相談がまだ多いのです。

「近くで工事していたら、お宅の屋根の釘が浮いているのが見えました。心配なので来てみました。たまたま近くで工事しているから、無料で見てあげますよ。」
【近くで工事している】【無料で見てくれる】
の言葉に気持ちがグラリと傾き、ついつい屋根に上らせてしまった。
「応急処置をしておきました。ちゃんと修理したら〇〇〇万円位ですね。後日また伺います」
高額な金額を言われて、そこで初めて「この会社はどんな会社なんだろう。何故遠くから来ているんだろう」と不安が生じた。

そんなお話がほとんどです。

しつこいですが、繰り返します。

【知らない業者を屋根に上がらせない】

これが一番です。

「でも、このままじゃ雨漏りがしてオオゴトになりますよ~。」不安を煽られます。
「今なら無料だけれど、後日になるとお金が掛かりますよ」と急がされる。
はっきりと断る方法は
「うちでは決まった業者がいるので、そちらに相談します」です。

地元の会社のホームページを見てみましょう。
・ちゃんと事務所はあるかな? アパートやマンションの一室では不安です。
・どんな資格を持っているかな? 有している資格が書かれているなら安心。
・何年、商売をしているんだろう。 せめて10年以上の実績がある会社を。
・スタッフはどんな人たちだろう? スタッフの顔が始めから分かると安心ですね。
色々な事がホームページから分かります。

火災保険が適用される被害の場合、応急処置をしてしまうと、他の会社は被害状況が把握できません。他の会社では火災保険が使えなくなる場合が多いのです。
だから、どこの会社に一番に上らせるか……それが重要なのです。

 

台風の季節です。
お気をつけください。

 

 

給湯器の交換時期はいつ?

2021年09月4日

雨の影響もあって、気温がグッと下がりましたね。

ご自宅の給湯器は何年お使いですか?調子が悪い時はありませんか?

「ちょっと反応が悪い時があるけれど、まだ大丈夫そう」「時々お湯が水になったり、お風呂の追い炊きが止まる時があるけれど、今はまだ使えている」

たまに不調の時があっても直ぐに元に戻るから【まだ使える】と思っていたら、ある日突然動かなくなってしまうのが給湯器です。
10年前後経った給湯器の【不具合】は【もうすぐ止まりますよ】の合図です。

寒い時期に給湯器が止まってしまうと辛いですね。
即日の交換は難しいので、給湯器の不具合があったら【使用年数】を考慮して早目に交換したほうが安心です。
冬になる前、今頃の時期に交換しておけば寒い冬も安心です。

「ちょっと気が早いんじゃないの?」と思われるかもしれませんが、お湯の調子が「あら?」と思われた時には思い出して下さいね。

また、浴室リフォーム工事をされる時に給湯器が10年近かったら、浴室リフォームと一緒に給湯器交換工事をされると良いでしょう。

 

まだ交換して数年の給湯器の不具合は、給湯器を取り付けた会社かメーカーに連絡してみてくださいね。

屋根工事の種類を解説 ~屋根リフォームの基本~

2021年08月25日

屋根工事の種類を解説

屋根工事を考えたとき、いくつか選択肢があることはご存じでしょうか?

屋根塗装だけをすれば大丈夫だろうと思っている方も多いかもしれませんが、屋根の状態によっては、別の選択肢を検討しなければならないこともあります。

まずは、どのような種類があるか、違いやポイントをおさえておきましょう。

今回は、屋根工事の種類を解説します。

 

屋根塗装工事

屋根塗装

『屋根塗装』は、屋根材の防水機能がなくなってきたり塗料の剥がれがある状態の場合に行います。

塗装のメンテナンス期間の目安は塗料にもよりますが、スレート屋根・金属屋根・セメント屋根で10年に1回です。新しい塗料を塗ることで、紫外線や雨風から屋根を守ります。塗料によって、耐久性に違いがあるので塗料選びの際に、担当者にきちんと確認しておきましょう。

下地が傷んでいる場合は、塗装専門業者では対処できません。屋根工事全般ができる会社に、しっかり現地調査を行ってもらって工事を依頼しましょう。

 

屋根重ね葺き(カバー工法)工事

『重ね葺き(カバー工法)』とは、既存の屋根の上に新しくかぶせるものです。下地が傷んでいなければ工事が可能で、屋根が重なることで遮熱性や遮音性もアップします。

今ある屋根を撤去する手間がないので、工期が短くコストが抑えられるメリットもあります。ただし、屋根が重なる分、住まいの重量も重心も上がってしまうデメリットもあります。

既存の屋根はそのままなので、腐食・カビが進行していた場合、上からカバーしてしまう重ね葺きは余計に劣化が進行してしまいます。しっかり現地調査をしてもらって、重ね葺きと葺き替えのどちらがいいのかを検討しましょう。

 

屋根葺き替え工事

『葺き替え(ふきかえ)』とは、古い屋根材を撤去して新しい屋根材に取り換えることです。

一般的に、築年数が30年を目安に葺き替えや重ね葺きといった本格的なリフォームが必要とされています。また、屋根の劣化が激しい場合にも、屋根の葺き替え工事が必要です。

下地から新しくなるので、新築同様の屋根に生まれ変わることができます

例えば、屋根材を軽い素材にすることも可能です。建物の重心が低くなるので、耐震性がアップするので、揺れに強い家になります。

費用は、古い屋根材の撤去費用なども必要なため、他の方法と比べて高額になります。

 

 

例:重ね葺き(カバー工法)を行うことになった屋根

座間市のとある屋根。屋根工事のご相談がありました。

屋根材が浮いて,剥がれかけています。
剥がれてしまうと、剥がれはどんどん進行してしまいます。

これはパミールという屋根材で、塗装はできない屋根材です。

屋根材が欠損しています。
このままでは、雨水が中に入ってしまう場合があります。

そして、屋根材自体の劣化が進行してしまいます。

藻やコケも生えています。
これは、防水性が無くなっている証拠。常に湿っているため、雨漏りに注意が必要です。

棟の浮きや、すき間が見られます。
雨水が入ってしまったり、棟の中の桟木の傷みが進行してしまいます。

今回の工事では、ガルバリウム鋼板という材質の屋根材を使ったカバー工法をお勧めしました。

既存の屋根材によって、工事の方法も色々あるのでご検討の方はご相談ください。

 

まとめ

屋根は劣化しやすい場所なので、定期的なメンテナンスが欠かせません。

ひび割れなどを放っておくと雨漏りの原因にもなります。雨漏りは建物の内部まで傷めるので、結果的に住まいそのものの寿命を縮めてしまいます。

屋根は普段見えないところですが、リフォームを考えた時最も重視しなければならない場所です。

 

 

各種のリフォームの施工事例は下記リンクよりご確認ください♪
キッチンリフォーム   浴室リフォーム  洗面リフォーム  トイレリフォーム
外壁塗装  屋根工事  外まわりリフォーム
内装・収納リフォーム  増改築  マンションリフォーム

地震・津波から家族を守る【減災】リフォーム

2021年07月20日

減災のためのリフォーム工事

 

減災リフォームとは?

【減災リフォーム】って何?【耐震工事】とはどう違うの?
そんな疑問が出て来るでしょうか。

【耐震工事】とは【耐震度】を上げるための工事です。
新しく壁を造作したり、筋交いや柱を増やしたり、壁の中で金具を取り付けたりと、壁を壊して行う工事が多いため、大がかりになります。もちろん、その分、費用も掛かります。

【減災リフォーム】とは【耐震度】は上がりませんが、実際の【安全性】を上げるための工事です。
文字通り地震の時に【災害を減らす】リフォーム工事です。

【減災リフォーム】の一つをご紹介します。
地震の時に家屋の倒壊を防ぐ金具です。
壁を取り壊したりせずにできる工事なので、手軽にお家の【安全性を上げる】事ができます。

 

減災リフォーム 『かぞくまもる』の施工例

地震の時に、揺れによって柱が基礎からすっぽ抜けてしまい(ホゾ抜け・分離と言います)、家屋が倒壊するケースが多いです。
そこで、柱と基礎を緊結する【後付けホールダウン金物】を住宅の外側から設置します。
ダイコウでは【かぞくまもる】という製品を使っています。

家屋の端の角に柱、特に通し柱が入っている事がほとんどです。
家屋の角・角で後付けホールダウン金物【かぞくまもる】を設置します。

 

設置した様子です。
この【減災リフォーム:外付けホールダウン金物】には多くの利点があります。
家の外側からボルトで取り付けるので、穴の径がが小さく柱に対する負担が少なく済みます。
この様に、基礎と柱をつなぎとめるので、ホゾ抜け防止効果絶大です。
壁を壊さないので、工期を短縮できます。

今回はオプションのカバーを取り付けました。
外壁の色に合わせて4色から選択可能です。

地震が来たら倒壊が怖い、でも耐震工事は高そう・・・・
そう躊躇していらっしゃる方は、是非【減災リフォーム】をご検討下さい。
ご自宅の図面をご用意して、ダイコウにご相談下さい。
ご相談は、このホームページの【お問い合わせ】からどうぞ。
お電話でも受付しております。

白蟻は潜んでいませんか?

2021年07月13日

湿った木材が大好きな白蟻・・・ご自宅は大丈夫ですか?

白蟻は『白い』と思っていらっしゃいませんか?

夏に【羽蟻】を見たことはありますか?
【羽蟻】の身体は黒いですね。
実は、『白蟻』の【羽蟻】も黒い身体なんですよ。(種によっては白い羽蟻もあります)

 

白蟻はどうやって増えるの?

白蟻の羽蟻は地上に降りて4枚の細長い羽根を落としてカップルを探します。
そのカップルが女王蟻と王蟻になって繁殖を始めます。他の羽蟻は死んでしまいます。
羽蟻が死んでいたから、もう蟻は居ない……なんて考えてはいけません。
沢山落ちている羽根や蟻の死骸の近くに、沢山の白蟻が繁殖している可能性があるからです。

白蟻がいる場所は、なぜ外から見えないの?

『白い白蟻』は日の光に晒されると死んでしまう為、あっという間に木の中に入ってしまいます。
見付けた時にカメラの用意をしていては間に合わないくらいの速さです。
ウジャウジャ居たのがほんの数秒で姿を消します。(実は、実家で経験済み)
湿り気のある木が大好物です。
台所、洗面室、浴室など湿気の篭りやすい場所は、解体してみたら白蟻がいた!という事も少なくありません。また、雨漏れをして濡れた木を食べて2階近くまで登っていた事もあります。

白蟻に食べられてしまった所は木材を新しく交換しなくてはなりません。
外壁や内壁を剥がしたりします。大仕事になってしまいます。

白蟻の被害を防ぐために

そんな被害を避けるために一番良いのが、【定期的な防蟻散布工事】です。
保証期間は多くの場合、5年です。せめて7年に1回位は防蟻散布工事をしましょう。

ダイコウの外壁塗料リファインは保証期間が7年です。
【外壁塗装の時には白蟻防蟻散布も行う】とセットにしておくと忘れなくて良いですね。

お庭に木製のデッキや柵を置いていらっしゃる場合、そこにも白蟻が巣を作ったりしますので、定期的な白蟻防蟻散布工事は必要です。

梅雨と畳

2021年07月6日

畳は昔から日本で使われている床材ですね。

吸湿・保湿機能あり、夏の暑さを軽減させる肌触りがあります。
また、い草を編んで作られている表は弾力があるので、直接座ったり寝床を敷いたりした時に固すぎず心地よく過ごせます。衝撃を和らげますので足腰にも優しい床材です。
新しい畳のい草の香りは清々しく、気持ちをリラックスさせてくれますね。

日本には四季があり、梅雨の時期には湿度が高くなります。
梅雨の時期には、どのように畳の手入れをしたら良いでしょう。

まず、第一に換気です。
雨が降っていない時には、なるべく窓を開けましょう。
大きく開ける必要はありません。空気が流れる程度で良いのです(防犯を考えても・・)。
マンションなどで窓が無い場合や、窓を開けられない場合には、除湿器やサーキュレーターを利用しましょう。

つぎに表面に付着したホコリを取りましょう。
ホコリをそのままにしておくと、ホコリが湿気を吸ってしまいます。
湿気を吸ったホコリが畳に付いたままだと、畳が傷んでしまいます。
ホコリを取るのも大切です。
座敷帚をお持ちの方は、是非お使いください。
箒(ほうき)が無くても、掃除機で大丈夫です。
どちらも、畳の表面の織りの方向に沿ってかけて下さい。
織りの方向に沿って箒で掃いたり掃除機を掛けると、表面のい草が傷みません。

梅雨以外の季節でも、週に一度は換気をしましょう。

畳は1帖・2帖・3帖と敷いて行くだけのように思えますが、実はとても繊細な作業です。
1枚1枚の辺の長さを微調整しないと、ちゃんと部屋に敷き詰める事が出来ないのです。
ご自宅の和室のリフォームで、畳を新床にする時は一度見学されてみて下さい。
「ほほぉ~」と感心してしまう日本の技術です。

名刺は貰っていますか?

2021年06月29日

訪問業者から声を掛けられた時、名刺を貰っていますか?

貰った名刺には
会社名は書いてありますか?
会社所在地は書いてありますか?
連絡先は?定休日は?
メールアドレスが書いてある名刺も多いです。
(電話で連絡が出来なかった時の為に、です)

名刺には、その営業マンと務めている会社の情報が書かれています。

名刺を貰ったら、色々と調べる事ができます。
聞いた事がある会社名かな?
しっかりした会社かな?
営業は何年やっているのだろう?
地元かな?
遠くから来ているのは何故だろう・・・・
小さい紙片ですが、考えられる事が沢山書かれています。(書かれているはず)

他の会社の名前を使って話掛ける訪問業者も居ます。
ダイコウも使われた事があります。お客様から情報がありました。
(〇〇の方から来ました。みたいに話すかもしれませんね。)
もし、名刺を渡さずダイコウを名乗る訪問業者が来たら、
名前をしっかり聞いておいて、ダイコウにお問合せ下さい。
ダイコウには居ない人間かも……しれませんよ。

名刺は大切です。
業者が自ら出さない時には、「名刺をください」と言ってみましょう。

 

工事後に連絡が取れない業者

2021年06月21日

このところ、毎日、屋根のご相談をいただきます。
そのほとんどが「訪問業者が来て……」からご相談が始まります。

あるお客様宅に現れたのは2人組の訪問業者でした。
一人は怪我をしていて「落ちて来た瓦で怪我をした」と説明したそうです。
何度も訪れる2人に、ご夫婦は「真面目な人達なのかもしれない」と思い
「瓦がズレていますよ」と言われた屋根の部分修理をお願いしました。

問題が起こったのは、支払いが済んでからでした。

お客様からのお電話の内容はこのようでした。
訪問業者が来て「瓦がズレている」と言われたけれど、しばらく相手にしませんでした。
でも、何回も来る内に「真面目な人達なのかもしれない」と思い、屋根に上がらせました。
瓦屋根の一部修繕をして貰って支払いも済ませました。
ところが、雨が降った翌日に雨漏れがあったんです。今まで雨漏れなんてしなかったのに。
貰った名刺の所に電話をしたけれど【現在、使われておりません】のアナウンスが流れるだけで全然連絡が取れません。

業者が屋根に上がったのなら、一通り屋根の点検をすると思います。
瓦のズレが他にないか、漆喰の欠けは無いか・・・
屋根点検で全ての雨漏れ予測ができるのではありませんが、点検で雨漏りしそうな気になる箇所があれば、お客様にお伝えするでしょう。経年劣化もお伝えするでしょう。

何より、工事後に連絡が取れないのはいけません。

また繰り返しますが・・・・
ご自宅に突然訪問した業者は、知っている会社ですか?
名刺に会社の所在地・連絡先・営業年数などは書いてありますか?
アフターメンテの為の連絡はできますか?
知らない業者を屋根に上がらせるのは怖いです。

他社が応急処置や部分修繕した箇所を手直しする工事は、ダイコウはしていません。
責任の所在が分からなくなり、結局はお客様が宙ぶらりんになりお困りになるからです。
屋根の場合には、葺き替えや重ね葺きで屋根全体のメンテナンスを行う事になります。

この地で場所を変えずに、もうすぐ53年目のダイコウを信用して頂けるなら
知らない業者を屋根に上げる前に、ダイコウにお電話するのはいかがですか?
ダイコウでは、強引な営業は行っておりません。
営業時間内でしたら、ご連絡ができます。

今、海老名市、綾瀬市、座間市を廻っている訪問業者が多くなっているので気を付けましょう。

台詞はみんな同じです。
「今、近くで工事をしているのですが、お宅の屋根が見えて気になったのでお知らせに来ました。
ついでなので、見てあげましょう。」
こんな言葉に要注意です。

 

その【知らない業者】は大丈夫ですか?

2021年05月29日

新聞の折り込みや、マンションのポストに色々なチラシが入っていますね。
リフォームをご検討の時、その多くのチラシの中からどの会社に連絡しますか?

最近の事です。
マンションにお住まいのOBのお客様がお話し下さいました。

水まわりのリフォームの検討をしていた時にマンションにチラシが入った。
横浜の業者だったけれど、価格も安くお手頃だと思い見積を依頼した。
そして、工事を発注して工事を行った。

工事が終わったら、業者が
「これだけ追加で掛かりました。」と20万円程の追加請求書を出されたそうです。
水まわり工事は終わってしまったので、不満に思っても支払いをされました。

そして、これだけでは終わりませんでした。
まだ、見積内容に残っていた内装工事をやってくれない。
電話をしても担当者に繋がらない。
お客様は泣き寝入りです。

ご覧になっているチラシの会社は確かですか?
何年、営業をしていますか?
ちゃんとした事務所を構えていますか?
(マンションやアパートの1室だと転居して連絡が付かなくなります。)
最終見積から追加請求が無い事を確認しましょう。
※ただし、シロアリを発見したり、サイディングの水膨張の場合は別です。

もし、トラブルに巻き込まれたら、お住まいの【消費生活センター】に相談しましょう。
海老名市・綾瀬市・座間市の消費生活センターは各市役所内に設置されています。
市役所に電話して予約されると良いでしょう。

 

 

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TV・マスコミでもお馴染みの会社です。テレビ東京『日曜ビッグスペシャル』リフォームの特番に出演しました。
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