手すりのバリアフリー工事と海老名市の助成金について | 海老名・綾瀬・座間市のリフォーム会社|ダイコウ

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リフォーム・塗り替え豆知識

手すりのバリアフリー工事と海老名市の助成金について

2019年08月6日

住み慣れた家でも、自分が年齢を重ねていくと、ちょっとした段差や体の移動が難しくなってくることがあります。

そんな時、ご家族で検討してほしいのが、住まいのバリアフリー工事。安全に安心して暮らせる住まいになるように、リフォーム工事を施すご家庭は増えています。

今回は、最近ご相談が多い『手すり』のバリアフリー工事と海老名市の助成金についてご説明します。

 

■バリアフリー工事で多いのは手すりの取り付け

手すりのバリアフリー工事

高齢者にとって転倒による骨折は最も避けたいもの。玄関、廊下、トイレ、浴室など取付けたい個所は無数にあります。

生活動線を確認して、優先度の高いところから施工するのがいいと思います。

手すりの形状は、棒状のI型やL型などがあり、利用者の状態によって選別していきます。握りやすいように裏面を加工した手すり(ディンプル加工)や、抗ウィルス加工された手すり(ビオタスク)などの機能も選ぶことができます。

取り付ける場合は、下地を入れないとご希望の位置に取付できない場合もあります。クロスの張り替えをする際、下地補強も施しておいた方がいい場合もあります。

緊急でない場合は、適したタイミングをアドバイスさせていただくこともあります。

 

■海老名市の介護保険における住宅改修費の助成金

介護保険による住宅改修の助成金は、要介護や要支援の認定を受けた場合に利用できます。

上限は20万円で、対象工事の1割、2割または3割の自己負担になります。

対象となる工事はこちら。

  • 手すりの取付け
  • 段差の解消(浴室含む)
  • すべり防止のための床材の変更
  • 引戸等への扉の取替え
  • 便器の取替え
  • その他、上記の工事に付帯して必要な工事

高齢者の場合、バリアフリー工事をおこなうことで、自力での生活に意欲を示したり、交通事故より多いといわれる家庭内での事故を防ぐことができます。
お年を召してからあわてて計画するよりは、事前に相談できる人と一緒に計画しておくのも1つの方法だと思います。
弊社の方でも情報を発信していけたらと思います。
バリアフリー工事が気になる方は、お気軽にお問い合わせください。

 

雨漏れの被害を火災保険で対応できるかも?!

2019年07月30日

これから大雨や台風の影響で、雨漏れの被害が増えてきます。それをご加入の火災保険で対応できるかもしれません。

今回はその火災保険使用についてご紹介していきます。

■火災保険とは

火災保険は損害保険の一つで、災害による建物や建物内の家財などの損害を補填するための保険です。

火災保険は、火事になった時しか使えないと思われていますが、火災保険の多くは日ごろの雨風や雪による自然災害でも保険適用がされます。

「どうして、この仕組みを利用しない方が多いのか?」

保険の契約条項は複雑なので、自然災害(風災害など)や落雷などに使えることを知らない人がほとんどです。また、建築と保険の専門的な知識が必要となるため、お客様個人では申請することはかなり困難で適応されることが難しいのが実情です。

 

■適用されれば実質負担0円

支給された保険金範囲内の修繕工事を行いますので、実質負担0円での修繕工事が可能です。

 

■火災以外の事故のお支払い保険金例

※損保ジャパン日本興亜

 

■火災保険適用工事の流れ

1.無料調査依頼の申し込み
2.現場調査・申請書類の作成
3.保険の申請
4.保険会社による審査
5.お客様へ保険会社より災害保険金の振込み
6.保険適用工事

以上の流れで進めていきます。

自分が加入している契約内容を確認し、どこまで損害が補償されるのか知っておく必要があります。これを機にその補償範囲と活用方法を確認してみるのはいかがでしょうか?

雨漏りのサイン?台風や大雨の前後は屋根と外壁をチェック

2019年07月27日

台風や大雨、地震などの災害が発生すると、屋根や外壁の安全性が気になりますよね。雨漏りし始めたり、天井や壁にシミを見つけた場合は、すぐに対処することをおすすめします。

今回は、台風や大雨などの災害前後の住まいのチェック箇所を紹介します。

 

天井や壁のシミは雨漏りのサイン

雨漏りは、天井や壁の内部を複雑に伝わりながら侵入するので、気づかないうちに被害が広がっていきます。侵入口は屋根なのか、外壁なのかなども調べる必要があります。

天井や壁のシミは、侵入した水が見えている状態ですが、必ずしも目に見える場所に起こるわけではないのが、雨漏りの厄介なところです。

侵入した水は、やがて木造部分を腐食させ、金属部分を錆びさせることになります。

もし、住まいにシミを見つけた場合はすぐにご相談ください。

 

瓦のズレや割れはすぐに補修

瓦は、台風や地震の影響で、ズレや割れが起こりやすいものです。

わずかでも不具合を見つけたら、すぐに補修をしましょう。放置していると危険ですし、雨漏りの原因にもなります。

最近では、防災瓦と呼ばれる自然災害に強い瓦も登場しています。瓦同士をがっちりとかみ合わせる構造で、地震や強風でも落下しにくく安心です。

 

台風の前後に雨どいの掃除と点検をしましょう

雨どいの点検は、建物の劣化を防ぐうえで重要です。

雨どいには、雨水を排水管から排水口に効率よく水を流し、外壁や軒先への雨水の侵入を防ぐ役割があります。

雨どいにゴミや落ち葉が詰まったり、破損していると排水がうまくできず、雨漏りや外壁の腐食の原因になってしまうこともあります。

定期的な点検や掃除だけでなく、傷みが激しいところは早めに交換しておきましょう。

 

屋根と外壁の塗り替えはしていますか?

耐久性が高く塗りなおしの必要がない瓦に比べ、金属屋根やセメントが主原料のスレート屋根は劣化を防ぐためにも10年毎に塗り直しが必要です。

外壁も、塗装による保護がないと劣化しやすいので、10年毎の塗り直しが一般的です。

屋根と外壁のリフォームには、足場を組む必要があります。屋根と壁のリフォームを同時に行えばコストを減らすことができます。

 

スレート材ならカバー工法で屋根を一新

屋根の劣化状況によっては、今ある屋根材を撤去し、新しい屋根材に葺き替えが必要な場合があります。

スレート材の場合、葺き替えとは別に、既存の屋根の上から新しい屋根材をかぶせる「カバー工法」という選択肢もあります。古い屋根材の撤去や処分の必要がないため、工期が短く、費用も抑えられます。また、塗装よりも耐年数が長くなります。

ダイコウでも、カバー工法でのリフォームを施工していますのでご相談ください。


施工事例「塗装が出来ない屋根材にはカバー工法で 海老名市

 

 

お子様だけの留守番は心配?!玄関ドアのリフォームで防犯性アップ

2019年07月2日

防犯を考えた玄関のリフォーム

共働きの世帯が増えている現代。お子様が鍵を持ち歩いて、お家で留守番をしているご家庭が増えてきています。
そんなご家庭で気になるのは・・・鍵を落とさないか、さらに防犯についてではないでしょうか?

今回は、防犯性能に強い玄関について紹介します。

 

鍵の出し入れがないので楽!カードキーやタッチキータイプ

専用のリモコンやカード型の鍵を、バッグやポケットに入れたままボタンを押すだけで自動で鍵が開錠する『タッチキータイプ』の玄関ドアが便利です。
わかりやすい例を挙げると、車の鍵。「インテリジェントキー」という名前を聞いたことがあると思いますが、あの鍵と同様の鍵システムです。

鍵をバッグから取り出して鍵穴に差し込む手間がないのでとても楽。
カギを探す手間がないので、荷物などで手がふさがっていてもスムーズに出し入れが可能です。

お子様が落としにくいバッグの奥に入れておけるので、無くす心配がありません。また、お子様が玄関で鍵を探している所を見られて、解錠と同時に泥棒に押し入られるといった心配もありません。

 

鍵の閉め忘れの心配無用。エントリーシステム

お子様で多いのが、鍵の閉め忘れ。小学生くらいのお子様くらいですと、遊びに行くことに夢中になってしまって、注意しても鍵を閉め忘れてしまうことってありますよね。

そんなご家庭におすすめなのは、『エントリーシステム』です。エントリーシステムを使って鍵を開けた場合、玄関が閉まると自動で施錠してくれます。

また、鍵をなくした場合でも、すぐに鍵を使えないようにすることができるので、不安を減らすことができます。

 

古い玄関ドアはピッキングに弱い

古い玄関ドアはピッキングに弱く、手慣れた侵入者なら数分で解錠されてしまう危険があります。
最近のドアは不正に開けづらい構造なので、ピッキングにも強くなっているので安心です。

ガラスがついている古い玄関ドアは、割れやすいので特に注意が必要です。最近のガラスドアは破壊されにくい合わせガラスになっているので、ガラス破りによる侵入を防いでくれます。

中古のお家を購入してリフォームして住みたい、と考えている方は玄関ドアのリフォームを検討されることをおすすめします。

 

断熱性能が高いドアを選んで玄関から快適に

玄関をリフォームする場合は、せっかくなので機能性にも注目しましょう。

断熱性能の高いドアであれば、夏は涼しさを逃がしにくく、冬は暖房の暖かさを逃がしにくいので快適に過ごしやすくなります。
省エネにもつながるので、チェックしてみましょう。

 

鍵のかたちは進化!お子様のライフスタイルにあわせた選択を

「鍵のかたち」といえば、従来のような差し込むタイプの鍵を思い浮かべる人が多いと思いますが・・・最近ではいろいろな形の鍵があるんです!

先ほどお話した「エントリーシステム」では、色々なタイプの鍵を選ぶことができます。

財布やスマホと一緒に持ち運べる、カードキー
カード入れに入れておけば、なくしにくいので便利です。財布やスマホを持ち歩く、中高生のお子様の場合はカード型が使いやすいかもしれません。

タグキーといって、ストラップやキーホルダーのような形状の鍵もあります。小学生くらいのお子様の場合は、キーホルダーのように固定できるタイプの方が無くしにくいかもしれません。

スマートフォンが鍵になるシステムもあります。お持ちのスマートフォンに専用アプリをインストールして玄関キーにできるシステムです。

色々なタイプの鍵がありますので、家族のスタイルにあった鍵選びをしましょう。

 

お子様が安心できるお家は玄関から

お子様が安心して留守番ができるか心配なご家庭に、玄関ドアの選び方を紹介しましたが、いかがでしたか?

お子様だけでなく、お年寄りのいらっしゃるご家庭でも玄関の防犯で不安な気持ちで過ごしている方は多いかもしれませんね。

「何度注意しても鍵をかけ忘れる」、「鍵を無くさないか心配」など不安になっているご家庭は、ドアをリフォームすることで簡単に解決できることもありますので、検討してみてくださいね。

帰るお家が安全で快適な場所であることは、重要なことです。皆さんのお家が安全な場所になるように、リフォームで解決しませんか?

玄関のリフォームについて詳しく知りたい方は、ダイコウまでご連絡お待ちしております。

 

 

どうやるの?何日かかるの?塗り替えの手順を知って納得のリフォームを

2019年03月29日

屋根・外壁の塗り替えには、足場を組んでから工事完了までに多くの工程があります。
塗装の流れと工程を把握し、安心・安全のリフォームにつなげましょう。

 

屋根・外壁の塗り替えの一般的な手順

①足場を組み、飛散防止ネットを張る

②高圧洗浄で劣化した塗料や汚れを落とす

③乾燥させる
(しっかり乾燥させないと、のちの剥がれなどの原因になります)

④窓など塗装しない部分に養生シートを張る

⑤下地調整
・ひびや剥がれなどあれば補修する
・鉄部の汚れやサビなどを落としてサビ止めを塗る
(下地調整が不十分だと、塗り替えても数年で塗装が剥がれることもあります)

⑥下塗り
・下塗りとは、塗料の密着性を上げるためのもの
・シーラーやプライマー、フィラーなどとも呼ばれる

⑦本塗り
・本塗りは2回が基本
・同じ塗料を重ねて塗るのが一般的
・1回目の本塗りを中塗り、2回目を上塗りと呼ぶ場合もある

⑧木部や鉄部など、付帯部分の塗装

⑨養生シートや足場の撤去

※塗り替えの手順は施工業者や天候により異なる場合があります

 

30~40坪程度の一戸建て住宅の場合、塗り替えに要する期間は、外壁と屋根を合わせて10日前後が基本です。
ただ、天候の影響を受けやすいので、雨の多い時期だと工期が延びる場合もあります。

外壁・屋根の塗り替えは、足場の設置から始まり、高圧洗浄や下処理など工事完了までに多くの工程を必要とします。
手順を飛ばしたり、適当に済ませたりすると、見た目の仕上りに遜色がなくても、後になって品質や家の寿命に大きな差が出てきます。

業者任せにせず、依頼する側も作業の工程を知りチェックすることが大切です。

 

床を変えれば暮らしが変わる

2019年03月17日

ー毎日を快適にするうれしい機能がいっぱいー

靴を脱いだり生活する日本の住宅の場合、床が暮らしやすさに与える影響は大きいものです。
日頃の過ごし方に合った床材なら、毎日がもっと快適になりますよ。

 

<機能が豊富な複合フローリング>

近年人気のフローリングには、大きく分けて「複合」と「無垢」の2つの素材があります。

複合フローリングは、薄くスライスした木や樹脂シートを、ベースとなる合板の上に貼り付けたものです。
表面に特殊な加工を施しているので、傷や汚れに強く、手入れがしやすいのが特徴。
耐久性が高いので、きれいな状態が長く続くのもメリットです。
さまざまな機能性を持つ商品が登場しているので、用途に合わせて選べば、暮らしの「困った」も解決できます。

ほかにも、マンションなどで階下への音が気になるなら遮音性の高いタイプ、
ペットを飼っているなら、ペットの足腰への負担を軽減するタイプなど、
暮らしに合わせて選べるのがうれしいポイントです。

たとえば、耐久性をもつ複合フローリングなら、キッチンやトイレなどの水回りにも使用できます。
また、油性の汚れが染み込まない加工を施したものなら、子どもがケチャップやカレーを食べこぼしても掃除が簡単です。

<天然木の香り素材感が楽しめる無垢材>

一方の無垢フローリングは、天然木を切り出した1枚板を使うもので、本物の木の質感や肌触りが魅力です。

天然木がもつ調湿作用と断熱効果で、素足で歩いても夏はさらりと、冬はほんのり暖か。
部屋中が木の香りに包まれるのでリラックス効果も期待できます。
ただし、木材特有の反りや割れが生じやすく、傷がつきやすいという側面もあります。

 

<くつろぎタイムに最適の畳>

床材にはそのほか、厚手のビニル素材でできたクッションフロアもあります。
柔らかく、クッション性にも優れた素材で耐水性が抜群。
水や油に強いので、トイレやキッチンなどの水回りに最適です。

また床材には、昔ながらの畳という選択肢も。
肌触りが良く柔らかな畳は、寝転がったり、直接床に座ったりが気軽にできます。
調湿作用もあるので、湿気の多い季節でも床がべとつかず、さらりとした足ざわりもうれしいポイントです。
最近では樹脂コーティングされた擦れや水に強い和紙素材も登場。
耐久性がアップしているので、長く美しく使えます。

玄関を替えて住まいの顔をリフレッシュ

2019年03月9日

【デザインも使い勝手も簡単施工で一新】

家族やお客様を出迎える玄関は、まさに家の顔。
玄関をリフォームすれば、家全体の印象が大きく変わります。
そんな玄関ドアリフォームも、壁を壊さない工法ならわずか1日で完了します。
素敵なデザインの玄関にリフォームして、家の顔を変身させてみませんか?

 

<カバー工法ならリフォームが最短半日>

壁や床を壊してドア枠から作り直す従来の玄関リフォームは、大がかり工事になるため、時間も費用もかかるのが難点です。

しかし、既存のドア枠の上に新しいドア枠や扉をかぶせて取り付けるカバー工法なら、壁や床を壊さずにリフォームできるので、工事が約半日で完了します。

古い枠は新しい枠に覆われて完全に隠れるので、まるで新築ドアのような仕上がりに。
あっという間に、玄関が新しく生まれ変わります。

壁工事が不要な分、リフォームの際の騒音も小さいので、ご近所への気づかいも少なくてすみます。
また、コストが少なくなるので費用が安くなるのもうれしいポイントです。

 

<豊富なデザインで住まいの印象も自由自在>

先に述べた通り「玄関は家の顔」!

デザイン次第で住まいの印象を大きく変えられるのも玄関ドアの特徴の一つ。
最近の玄関ドアは、色や素材などデザインが豊富なので、好みのスタイルで住まいを演出できます。

たとえば木目の玄関ドアなら、自然の温かみを感じさせる玄関に。
庭のグリーンとの相性も良く、どんな住まいにでもマッチします。

さらに、鋳物飾りをあしらったものなら、個性を出しながらエレガントな雰囲気も醸し出せます。
アルミタイプなら、シンプルながら洗練された印象に仕上がります。

そして、鍵も電子キーにすれば防犯もパワーアップです!

 

自分だけのこだわりの玄関ドアにリフォームしてみませんか。

 

リフォームの価格と工期の目安
20万円~ 半日~

高耐久塗料で塗り替え回数を減らしましょう。

2019年03月3日

外壁や屋根の塗り替えに用いられる塗料は、耐久性が高くなるほど価格も高くなります。

予算と今後の塗り替え計画を考えて適切な塗料を選びましょう。

 

◆塗料の種類により耐久性が異なる

含まれる樹脂の種類によって大きく4つの塗料に分けられます。「フッ素」「シリコン」「ウレタン」「アクリル」です

注目したいのはその耐久性です。フッ素は15~20年、シリコンは10~15年、ウレタンは8~10年、アクリルは4~7年です。

 

◆耐久性で選ぶならフッ素かシリコン

最も耐久性の高いのがフッ素塗料です。塗料同士が結びつく力がとても強いのが特徴で、雨風や雪を受けてもはがれにくいのが長持ちの理由です。ビルや橋、歴史的建造物にも使われている塗料です。

フッ素塗料に次いで耐久性が高いのがシリコン塗料です。耐久性と価格とのバランスがよく、現在までに多くの住宅で使用されています。汚れにくい特徴をももっているため、塗り替え後の美しさが長く続きます。

ウレタン塗料も耐久性と価格のバランスが良い塗料です。シリコンに比べると安値ですが、やはり耐久性や防汚性はシリコンには及びません。

最も安値なアクリル塗料は、30年ほど前まで多くの住宅で使用されていた塗料です。ほかの塗料に比べて耐久性が低く、ひび割れや剥がれが起こりやすいため、現在ではあまり使用されていません。

 

◆特徴を活かした塗装工事でお得に!

塗料の耐久性が高くなるほど価格も高くなります。塗り替え費用を抑えようと耐久性の低い塗料を使った場合、次の塗り替えまでスパンが短くなるので注意が必要です。

外壁や屋根の塗り替えは作業だけではありませ。工事前の洗浄や足組みなど、塗料以外のコストもかかります。これからも長く住み続ける家であれば、塗料代は高くても塗り替えが少なくて済むタイプを選んだ方がトータルコストを抑えられるでしょう。

 

まずはお気軽にご相談ください。

 

 

屋根塗装の気になるワード

縁(えん)切り

縁切りとは、ストレート屋根において、屋根の継ぎ目が塗料で塞がらないようにカッターなどの工具を使って隙間を開ける作業です。

この隙間が小さいと屋根の中にたまった湿気や水分の逃げ道がなくなり雨漏りの原因にもなります。

そのため、塗装リフォームの時は、屋根同士がくっつかないように縁切りの作業を欠かせません。

 

気分が上がる、おしゃれなエクステリアーウッドデッキで風を感じるリビングにー

2018年10月9日

ウッドデッキでリビングと外をつなぐと、自然の風を楽しめるようになります。
おしゃれで快適なアウトドアリビングをあなたの庭にいかがでしょうか。

 

<庭をもうひとつのリビングに>

バルコニーやテラスの床面に木製のデッキ材を敷き詰めたウッドデッキ。
部屋と屋外をスムーズにつなぎます。
リビングと一体化させて広々とした空間をつくることもできますし、アウトドアリビングとして単独で活用できるのも魅力です。
椅子やテーブルを置けばゆったりとした気分で読書やティータイムが楽しめます。

 

<耐久性の高い人工木>

とはいえ、外で雨風にさらされるウッドデッキは、どうしても傷みやすいのが欠点。
そこで、耐久性の高い人工木のウッドデッキが登場しています。
人工木とは、天然の木粉と樹脂で作られたもので、木粉を使うことで、木の温もりや柔らかさといった質感を実現しています。
そのうえ、変色や腐食に強く、傷がつくにくいというメリットがあります。

天然木のウッドデッキには定期的な塗り替えが必要ですが、人工木デッキには塗り替えが不要。
傷ついた場合の補修も簡単にできます。
メンテナンスが楽なので人工木ならウッドデッキを取り入れやすいですね。

 

<アイテムをプラスしてこだわりの空間に>

さらにウッドデッキに合わせて屋根や目隠しなどをコーディネートすると、より快適なこだわり空間をつくれます。
たとえば屋根を設置してテラス仕様にすれば、高級感がぐんとアップ。
日よけ、雨よけにもなり、より過ごしやすくなります。

また、空間を区切るフェンスを取り入れると、適度な目隠しになり、人目を気にせずくつろげるプライベート空間。
リビングなど生活空間の目隠しにもなります。

特に、デッキは夏に熱くなりやすいので日差しをよける工夫はしっかりしておきたのものです。
オーニングやシェードがあれば、夏の強い日差しを程よくカット。
室内への日差しの侵入も遮るので、デッキ部分だけでなく、夏場のリビングまでぐっと過ごしやすくなります。

プラスαのアイテムで自分らしい快適な空間が手に入りますよ。
ますます気分が上がるウッドデッキのコーディネートを楽しみましょう。

家族の会話がはずむ空間づくりー趣味も家事も楽しめるリビングにー

2018年10月9日

家族が一緒に過ごせる場所が快適だとうれしいですね。
居心地の良いリビングなら会話もはずみます。
みんなが集まりたくなる空間について考えてみませんか?

 

<個室よりもリビングを広く>

寝室などのプライベート空間をコンパクトにし、家族の共有スペースであるリビングを広くする、そんな暮らしが注目を集めています。

リビングが広く居心地良ければ、リビングで過ごす時間が自然と長くなります。
趣味や家事、勉強のほか、インターネット、メールをするといったプライベートなこともリビングで行えるようになれますよね。

広いリビングは、それぞれが好きに時間を過ごしながらも、空間を共有しているので家族のつながりを感じられるのがメリットです。

 

<みんなが使えるワークスペース>

家族が個室にこもらずリビングに集まる暮らしには、集まりたくなる工夫があります。

そのひとつが、家族が好きな使い方をできるワークスペース。
リビングの一角にカウンタータイプのデスクなどを設置すれば、子供の勉強やパソコンワーク、アイロンがけといった家事など、様々な用途に使えます。

趣味や家事をしながら家族との会話も楽しめます。
同じ時間に同じ空間にいる、というだけでコミュニケーションが生まれやすくなります。

 

<使いやすい収納場所を作る>

また、家族が集まるリビングにするためのポイントは、収納にもあります。
家事や趣味の道具などを、個人の部屋ではなくリビングに収納できれば、おのずと家族がリビングに集まりやすくなります。

個人別に収納スペースを割り当てることができる、大きめの棚やキャビネット収納などを作ってみるのも良いですね。
家族それぞれの収納場所を決めたら、みんなで使う、共通の書類や文房具などをしまっておく場所も決めておきましょう。

収納が充実していると、さっと取り出しやすいうえに、散らかりにくい環境になり、すっきりと片付いたリビングになります。
快適さがアップするので、自然とリビングで過ごす時間が長くなりそうです

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TV・マスコミでもお馴染みの会社です。テレビ東京『日曜ビッグスペシャル』リフォームの特番に出演しました。
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